Virtuellt möblerad/fotomontage 
Virtuellt möblerad/fotomontage 
Virtuellt möblerad/fotomontage 
Virtuellt möblerad/fotomontage 
-
Kort fakta
TypLägenhetUpplåtelseformBostadsrättAdressBodengatan 1DPostadress26265 ÄngelholmOmrådeErrarps ÄngarKommunÄngelholmLgh.nrA31RB (förening)Boarea72 m² (föreningens information)Antal rum3 rum och kök, varav 2 sovrumPris2 050 000 kr eller högstbjudandeByggnadsinformation
ByggnadstypFlerfamiljshusByggnadsår2019FönsterIsolerglasfönsterUppvärmningFjärrvärmeVentilationFTX-systemVåningsplanVåning 1 av 2. Hiss finns ej.UteplatsRejält trädäck och liten trädgårdstäppa med kvällssol vilken nås från allrummet. Mindre uteplats i anslutning till entrén på framsidan.BilplatsParkeringsplats i anslutning till lägenheten (ingår i avgiften). Laddstolpar till elbil finns att tillgå, separat kö.TV- och internetanslutning
BredbandFiberkabelEnergideklaration
Primärenergital55 kWh/m2 och årEnergiklassBEkonomi
Pris2 050 000 kr eller högstbjudandeMånadsavgift4 592 kr/mån. Inkl. värme, vatten, sopor och parkeringsplatsAndel i föreningen3.343%Andel av årsavgift3.34%Indirekt nettoskuldsättning788 591 kr. Beräknad utifrån uppgifter i årsredovisning från 2024PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel4 200 krAntal personer i hushållet1 stSumma4 200 krUppgifterna om driftskostnad bygger på nuvarande ägares förbrukning. Kostnad för hemförsäkring tillkommer till ovan angiven driftskostnadNätbolagÖresundskraftFöreningen
Om föreningenBostadsrättsföreningen registrerades 2018 och består totalt av 30 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheterna Ängelholm Gråhajen 1 och Havskatten 1 med därpå uppförda byggnader.
Engångsavgifter i samband med överlåtelse: Föreningens stadgar medger uttag av pantsättningsavgift (1 % av gällande prisbasbelopp) betalas av pantsättaren och överlåtelseavgift (2,5% av gällande prisbasbelopp) betalas av köparen.
Ekonomisk förvaltning av PART Fastighetsförvaltning AB.NamnBRF Boklok BojenAdressPartfastighetsförvaltning Ab, 30244 HALMSTADOrg.formBostadsrättOrg.nummer769636-3063Föreningens ekonomiÅrsavgifterna höjdes med 2% 2024-01-01. För närvarande inga kända och planerade avgiftsförändringar.Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter30 stTV/bredbandFiberkabel, bostadsrättshavare tecknar själv ev. abonnemangRenoveringarInga kända planerade större underhålls- renoveringsarbeten.Gemensamma utrymmenFörrådsbyggnad, soprum samt cykelförråd. -
Välkommen in i denna välplanerade bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt. Redan i entrén möts du av en rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter samt en praktisk klädkammare. Här finns också ett väl tilltaget badrum med kombinerad tvätt. Vidare in i hemmet öppnar planlösningen upp sig med ett trivsamt kök i anslutning till den inbjudande matplatsen – en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. Härifrån fortsätter bostaden in i det generösa vardagsrummet som bjuder på härliga ytor för umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet nås även det stora trädäcket och den lilla trädgårdstäppan som förlänger hemmets sociala ytor under sommarhalvåret. Två stycken bra sovrum, båda med praktisk garderobsförvaring.
Kök
Utrustning: Spisshäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin
Badrum
Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Kakel. Utrustning: Toalett, tvättställ, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare
-
Errarps Ängar Ängelholm är en vacker kuststad och är centralorten i Kulla- och Bjärebygden. För dig som söker bostad här finns alla möjligheter. I Ängelholm är avstånden små till vad du än söker och här finns mycket att göra för såväl stora som små. Du möter vacker natur, landskapsidyll och skog samtidigt som du har en stadskärna med ett stort utbud av butiker och restauranger. På sommaren är Ängelholm en riktig turiststad med fantastiska stränder och badplatser.Kommunikation Ängelholm har ytterst goda kommunikationsmöjligheter med tillgänglighet till såväl E6, Västkustbanan som Ängelholm Helsingborg Airport med dagliga turer till bland annat Stockholm.
Välplanerad och modern trerummare i markplan och uteplats med kvällssol
Välkommen till denna trivsamma bostadsrätt om tre rum och kök i markplan på attraktiva Errarps Ängar. Här möts du av en ljus och luftig planlösning med fint ljusinsläpp och en interiör som känns både modern och inbjudande. Den öppna samvarodelen med kök och vardagsrum ger gott om plats för både vardag och umgänge, och härifrån nås den egna uteplatsen med liten trädgårdstäppa där kvällssolen kan avnjutas. Bostaden erbjuder två bra sovrum med garderober, en separat klädkammare samt ett väl tilltaget badrum med tvättmöjligheter som gör vardagen extra bekväm. Extra plus i att parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Läget är lugnt och trivsamt och samtidigt är det enkelt att ta sig till både centrala Ängelholm och havet på cykel, vilket gör att du får det bästa av två världar – en rofylld hemmamiljö nära både stadsliv och hav. Ett hem som kombinerar funktion, komfort och ett trevligt läge. Välkommen på visning.
Bodengatan 1D
Errarps ÄngarAntal rum
3 rok
Boarea
72 Kvm
Pris
2 050 000 kr
eller högstbjudande
