-
Kort fakta
TypFritidshusUpplåtelseformArrendeFast.beteckningVejby 15:293AdressKohagevägen 23Postadress26653 VEJBYSTRANDOmrådeVejbystrandKommunÄngelholmBoarea97 m² (säljarens information)Antal rum2 rum och kök, varav 1 sovrumTomtarea1 000 m²Pris2 250 000 krByggnadsinformation
Byggnadstyp1-plan fritidshusByggnadsår1957 (Tillbyggt/renoverat 2013)FasadTräStommeTräFönsterKopplade + vissa isolerglasBjälklagTräPlåtarbetePlåtTakPlåtGrundKrypgrundUppvärmningDirekt el + luft/luftvärmepump och kaminVatten/avloppKommunalt vatten och avlopp (gemensamt i föreningen)VentilationSjälvdragTomt
Storleken på skötselområdet/trädgården (angivet som tomtarea) är endast grovt uppskattad av ägaren.Uteplats
Flertalet mysiga uteplatser runt om i trädgårdenBilplats
Uppställningsplatser för bil i anslutning till bostadenÖvriga byggnader
Isolerat gästrum i separat byggnad. Drivhus/orangeri. Oisolerat förrådTV- och internetanslutning
BredbandFiberkabelEnergideklaration
StatusBehövs ejDriftskostnader per år
Uppvärmning12 000 krVatten/avlopp425 krSotning500 krÖvrigt6 500 krSumma19 425 krFastighetsavgift på 5 037 kr/år tillkommerPosten uppvärmning avser även hushållsel och är baserad på en förbrukning om 5 376 kWh (fritidsboende). Posten VA avser en fast del, rörlig del tillkommer baserat på förbrukning. Posten övrigt avser årsavgift till föreningen (vilket inkluderar renhållning, gatubelysning, vägar och för föreningen gemensamma skötselområden). Utöver ovanstående driftskostnad tillkommer 500 kr om man ej väljer att närvara på den årliga skötaredagen i föreningen.NätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde1 405 000 krTaxeringsår2024Byggnadsvärde1 405 000 krFastighetsavgift5 037 kr/årTypkod225, Småhusenhet, småhus på ofri grundPlanbestämmelser
Områdesbestämmelser för Vejby 15:293, Vattentornets fritidsförening i Vejbystrands samhälleÖvrigt
Överlåtelsen avser byggnad på ofri grund och som blivande ägare av byggnaden blir man också delägare i Vattentornets Fritidsförening u.p.a (Org.nr 739400-2047). Föreningen är en ekonomisk förening. Det finns 38 st andelar i föreningen som fördelas mellan medlemmarna med en andel per stuga. Varje andel är delägare med en trettioåttondel (1/38) av föreningens tillgångar. -
När man kliver in genom ytterdörren möts man av en rymlig entré med goda förvaringsmöjligheter i garderober. Rakt fram finns ett badrum med både badkar och tvättmaskin, samt en klädkammare/förråd. Till höger om entrén finns en avskild sovdel med eldstad. Går man vidare in i bostaden öppnar planlösningen upp sig mot kök, matplats och vardagsrum i en öppen och social yta. Köket ligger centralt och gränsar direkt mot matplatsen, vilket skapar en naturlig samlingspunkt. Från matplatsen fortsätter ytan sömlöst in i vardagsrummet, som är ljust tack vare flera fönster och öppet upp i nock.
Kök
Utrustning: spishäll, ugn, fläkt och kyl/frys
Badrum
Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Våtrumsmatta. Utrustning: WC, tvättställ, badkar, handdukstork, tvättmaskin och elektrisk golvvärme.
-
Vejbystrand Vejbystrand ligger vid havet strax norr om Ängelholm och här bor i daglsläget ca 3000 personer. Detta är en populär både permanent- och sommarort med vacker sandstrand och liten båthamn. I Vejbystrand är det trivsamt och gemytligt att bo permanent och som under sommarmånaderna lever upp och är ett riktigt "sommarparadis". Här finns fina promenadstigar i Trollskogen och längs med Magnarpsheden. Vejbystrand är ursprungligen är liten fiskeby från 1800-talet. På 30-talet byggdes en ny ordentlig hamn, vilket gav fart för orten och dess utveckling. Det som verkligen satte liv på orten var kronprinsessan Victorias kustsanatorium som byggdes i början av 1900-talet, ett sanatorium för barn som led av tuberkulos.Kommunikation Busslinje förbinder orten med Ängelholm centrum och den nya tågstationen i Barkåkra. Från tågstationen tar du dig smidigt vidare både norr och söderöver. Från Vejbystrand är det ca 10 minuters bilfärd till flygplatsen Ängelholm/Helsingborg Airport med anknytning till bl.a. Bromma och Arlanda i Stockholm.Närservice Här finns Ica Vågen, pizzeria, veterinär, bibliotek, skolor bl a Magnarps skola F-9, Vejbystrands skola F-6, fritidshem och förskolor m.m. Här finns restauranger och under sommaren finns glasskiosk nere i hamnen.
Charmig stuga med lummig trädgård i hjärtat av Vejbystrand
Mitt ett naturskönt stugområde i Vejbystrand finner du denna mysiga och välskötta stuga – en riktig sommaridyll. Här bor du i en grönskande oas med cykelavstånd till hav, hamn och byliv. Renoverad och tillbyggd 2013 rymmer bostaden en välkomnande hall, fräscht badrum, en charmig sovdel med eldstad, ett stilrent kök samt ett ljust allrum med matplats. För den som behöver extra sovplatser finns ett isolerat gästrum i trädgården. Trädgården är något alldeles extra – omsorgsfullt inramad av rik växtlighet och grönska. Här finns flera trevliga uteplatser, ett enklare utekök, utedusch och ett eget drivhus – perfekt för odlingsglädje och avkoppling. Som boende här blir du andelsägare i Vattentornets Fritidsförening, vilket innebär en trivsam gemenskap och ett välskött område. Läget är svårslaget – med närhet till salta dopp vid sandstranden, den pittoreska hamnen med restauranger och glasskiosk, samt Vejbystrands bykärna där du hittar livsmedelsbutik och närhet till lokala gårdsbutiker. Välkommen att kontakta oss för mer info.
Kohagevägen 23
VejbystrandAntal rum
2 rok
Boarea
97 Kvm
Pris
2 250 000 kr
