-
Kort fakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformBostadsrättAdressSlättarödsvägen 81EPostadress26978 TOREKOVOmrådeTorekovKommunBåstadLgh.nr8 (förening)Bo & biarea38 + 2 m² (uppmätning enligt SS 21054-2020). Boarea enl. lgh utdrag 23 m².Antal rum1 rum och kök, varav 1 sovrumPris2 700 000 krByggnadsinformation
Byggnadstyp1-plansvilla med sovloftByggnadsår2017FönsterKopplade fönsterUppvärmningElvärme, vattenburen golvvärmeVentilationSjälvdrag med paxfläkt i badrumUteplatsJaBilplatsPå området finns parkeringsplatser för nyttjandeTV- och internetanslutning
BredbandFiberkabelEnergideklaration
StatusEj utfördEkonomi
Pris2 700 000 krMånadsavgift1 887 kr/mån. Vatten, avlopp, sophämtning, parkering och skötsel såsom gräs och häckklippning ingår i avgiften.Andel i föreningen1.953%Andel av årsavgift1.9532%Indirekt nettoskuldsättning300 719 kr. Beräknad från uppgifter i årsredovisning 2024PantsattNejDriftskostnader per år
Uppvärmning12 229 krSumma12 229 krI posten uppvärmning ingår även hushållsel och är beräknad på en årsförbrukning om 3 822 kWh (2024). Kostnad för hemförsäkring och ev. abonnemang för tv, internet och telefoni tillkommer till ovan angiven driftskostnad.NätbolagBjäre KraftFöreningen
Om föreningenBostadsrättsföreningen registrerades 2017-05-15 och består totalt av 20 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheterna Båstad Varegården 9:6, 9:7, 9:13, 9:14, 9:15 och 9:16 med därpå uppförda byggnader. Fastigheternas adress är Varegårdsvägen 2A-2C, Slättarödsvägen 81A-81F, Varegårdsvägen 4 A-B, 6 A-B, 8 A-B samt 10.
Föreningen har avtal med Fastum AB gällande ekonomisk förvaltningNamnBRF Paeninsula VaregårdenAdressLjungvägen 10, 18279 STOCKSUNDOrg.formBostadsrättOrg.nummer769630-5973Föreningens ekonomiInga kända kommande avgiftsförändringar, dock planeras ett kapitaltillskott i föreningenÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandFiberkabel via Bjäre Kraft, bostadsrättshavare tecknar själv tjänsterÖverlåtelseavgift1470 kr (betalas av Säljare)Pantsättningsavgift588 krTillåts juridisk person?JaFöreningen äger marken?JaRenoveringarInga kända planerade större underhålls- renoveringsarbeten i närtid med hänsyn till bygg-/renoveringsår.ParkeringTill bostadsrätterna hör parkeringsplatserGemensamma utrymmenPå föreningens fastigheter finns gemensam padelbana där medlemskap ingår, poolområde, fotbollsmål, pingisbord och grillplats. -
Välkommen in i denna välplanerade bostad med smarta ytor och god funktion. Du möts av en ljus entré, där det finns garderober och en praktiskt kombinerad tvättmaskin. Till höger om entrén ligger bostadens sovrum, som har ett lugnt läge mot baksidan av huset och tillgång till en klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Intill entrén finns ett badrum med dusch och toalett. Rakt fram öppnar bostaden upp sig mot ett rymligt kök med samlingsrum, där det finns plats för både matplats och umgänge. Härifrån finns även utgång till en uteplats via dubbeldörrar. Från köket leder en trappa upp till ett sovloft, som lämpar sig väl för övernattning. Loftet har öppet ner mot köket vilket skapar en luftig känsla och ger fint ljusinsläpp. Utomhus, med separat ingång från entrésidan, finns ett praktiskt förråd, perfekt för säsongsförvaring.
Kök
Utrustning: Induktionshäll (två spisplattor), inbyggnadsugn, kyl/frys och diskmaskin. Samtliga vitvaror från Miele.
Badrum
Golv: Klinker. Väggar: Målade med kaklad dusch. Utrustning: Toalett, tvättställ, dusch, handdukstork och elpanna. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare i hall (Miele).
-
Torekov På västra sidan av Bjärehalvön ligger den pittoreska badorten Torekov där hav möter land. Den lilla idyllen bjuder på mysiga sneda kullerstensgator, kaptensgårdar och fiskestugor samt enastående natur. Torekov är en liten fiskeby som nu främst präglas av turism. Hamnen är byns centrum och här kan man äta en glass, ta ett glas vin på en uteservering eller ta en turbåt ut till Hallands Väderö. Ett uppfriskande morgondopp på morgonbryggan är en tradition som vårdas. För den som föredrar sandstrand finns det också. Torekov har det som behövs för att såväl kunna leva året runt som att endast njuta under sommarmånaderna.Kommunikation Bussförbindelser finns i Torekov och närheten till Ängelholms flygplats, E6an och tågförbindelser i Båstad och Förslöv gör det enkelt att leva och njuta i Torekov.Närservice I Torekov finns det flera restauranger med inspiration och ingredienser från Bjärehalvöns primörer och de lokala gårdarna. Här finns också en av landets äldsta golfbanor som är spelbar året runt, en av Sveriges största campingplatser, tennisbanor, padelbanor och Torekov Hotell där man kan njuta av att gå på spa. Här finns även matbutik och bensinmack året runt.
Modern compact living med historisk karaktär och en avskild uteplats för sommarens alla stunder
Föreställ dig att vakna i ett hem där historiens charm möter modern bekvämlighet. Här bor du i en bostad byggd 2017 med ljus och trevlig interiör, men med själ och detaljer som minner om den gamla kaptensgården. Här är varje kvadratmeter utformad för att ge dig ett enkelt, bekvämt och vackert boende – perfekt för dig som värdesätter livskvalitet framför måsten. Ett mysigt sovrum med egen klädkammare, ett fräscht badrum med dusch, ett välplanerat kök med liten sällskapsyta och ett smart sovloft som ger extra plats för både gäster och förvaring. Från köket kliver du rakt ut genom pardörrarna till en privat, stensatt uteplats – din egen oas för avkoppling. Här får du mer än bara ett hem – du får tillgång till områdets gemensamma pool och padelbana, en social och aktiv mötesplats för både vänner och grannar. Och med bara fem minuter på cykel till Ydrehalls eller Morgonbryggans salta bad och närheten till Torekovs pittoreska centrum, är detta en plats där sommaren aldrig riktigt tar slut. Här lever du enkelt och njutbart compact living – och för dig som vill ta livsstilen till nästa nivå finns även chansen att förvärva Varegårdsvägen 2A, en rymlig bostad om 135 kvm med fem rum. Tillsammans skapar de ett perfekt generationsboende, eller en huvudbostad med eget charmigt gästhus. Välkommen att boka din visning.
Slättarödsvägen 81E
TorekovAntal rum
1 rok
Boarea
38 Kvm
Biarea
2 Kvm
Pris
2 700 000 kr
