-
Kort fakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningUtlängan 7AdressLagmansvägen 2Postadress269 77 TorekovOmrådeTorekovKommunBåstadBo & biarea100 + 80 m² (Säljarens information.). Boarea 80 kvm, biarea 80 kvm enligt taxeringsinfo.Antal rum4 rum och kök, varav 2 sovrumTomtarea696 m²TomttypTrädgårdstomtPris6 500 000 kr eller budByggnadsinformation
Byggnadstyp1-plansvillaByggnadsår1972FasadMexisten + träStommeTräFönster3-glasBjälklagTräPlåtarbetePlåtTakBetongpannorGrundKällareUppvärmningLuft-vatten värmepumpVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragRenovering2022-2025:
Nytt badrum i källare
Uppdaterad planlösning med nytt sovrum på entréplan
Nydragen el i kök och det nya sovrummet
Nya golv i hall och ett sovrum
Uppdaterad värmepanna med nya rördragningar
Ny tvättmaskin 2025Tomt
Trädgård med buskar, träd och planteringar. Större områden belagda med singel.Uteplats
Inglasat uterum samt separat pergolaBilplats
Garage för en bil samt uppställningsplats för flera bilarTV- och internetanslutning
BredbandFiberDriftskostnader per år
Uppvärmning37 415 krVatten/avlopp11 581 krRenhållning1 935 krAntal personer i hushållet1 stSumma50 931 krFastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommerPosten uppvärmning avser även hushållsel och är beräknad på en förbrukning om 14.966 kWh.Elförbrukning14 966 kWh/årNätbolagBjäre KraftElleverantörTelinet EnergiTaxeringsinformation
Taxeringsvärde6 457 000 krTaxeringsår2024Värdeår1972Byggnadsvärde2 393 000 krMarkvärde4 064 000 krFastighetsavgift10 425 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 7 st pantbrev om 1 984 000 kr.Planbestämmelser
Stadsplan (1971-01-26)Övrigt
För den köpare som anser att den exakta boarean är av stor vikt uppmanas köparen själv göra en uppmätning av fastigheten. -
Hallens ljusa och luftiga karaktär skapar ett välkomnande första intryck med praktiska avhängningsmöjligheter. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot köket, som utgör en naturlig samlingspunkt med köksö och goda arbetsytor. Den öppna planlösningen ger fina siktlinjer och ett behagligt flöde mellan rummen och leder vidare via en halvtrappa ner till den inbjudande loungedelen.
Loungen präglas av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och erbjuder utgång både till trädgården och till det inglasade uterummet, vilket ger ett naturligt samband mellan inne- och utemiljö.
Entréplanet rymmer även ett rymligt master bedroom med praktisk garderobslösning samt ett ytterligare sovrum i nyare utförande med inbyggda garderober.
Via bostadens centralt placerade trappa nås källarplanet där ett allrum lämpar sig väl som TV- eller lekrum och kompletteras av en öppen spis som bidrar till en ombonad känsla. Här finns även två väl tilltagna sovrum, varav ett med direkt utgång, samt ett nybyggt badrum. Källaren erbjuder dessutom ett funktionellt tvätt- och förrådsrum utrustat med tvättmaskin.Kök
Stilrent kök i vinkel med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Utrustning: spishäll, ugn, kyl/frys och diskmaskin.
Badrum entréplan
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: WC, tvättställ, dusch och handdukstork. Elektrisk golvvärme
Badrum källare
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: WC, tvättställ och dusch
-
Torekov På västra sidan av Bjärehalvön ligger den pittoreska badorten Torekov där hav möter land. Den lilla idyllen bjuder på mysiga sneda kullerstensgator, kaptensgårdar och fiskestugor samt enastående natur. Torekov är en liten fiskeby som nu främst präglas av turism. Hamnen är byns centrum och här kan man äta en glass, ta ett glas vin på en uteservering eller ta en turbåt ut till Hallands Väderö. Ett uppfriskande morgondopp på morgonbryggan är en tradition som vårdas. För den som föredrar sandstrand finns det också. Torekov har det som behövs för att såväl kunna leva året runt som att endast njuta under sommarmånaderna.Kommunikation Bussförbindelser finns i Torekov och närheten till Ängelholms flygplats, E6an och tågförbindelser i Båstad och Förslöv gör det enkelt att leva och njuta i Torekov.Närservice I Torekov finns det flera restauranger med inspiration och ingredienser från Bjärehalvöns primörer och de lokala gårdarna. Här finns också en av landets äldsta golfbanor som är spelbar året runt, en av Sveriges största campingplatser, tennisbanor, padelbanor och Torekov Hotell där man kan njuta av att gå på spa. Här finns även matbutik och bensinmack året runt.
Inflyttningsklar och uppdaterad villa i hjärtat av Torekov
I attraktiva Torekov erbjuds denna smakfullt uppdaterade villa med flexibel planlösning och generösa ytor – lika lämplig som permanentboende som fritidshus. Flera förbättringar och uppdateringar har genomförts för att skapa ett modernt och lättskött hem, med möjlighet till flexibelt och snabbt tillträde.
Entréplanet rymmer öppna, sociala ytor med kök och allrum i samspel, två sovrum samt badrum. Den inredda källaren tillför ytterligare komfort med två sovrum, badrum och allrum. Ett av sovrummen har egen utgång – perfekt för gäster eller tonåring.
Inglasat uterum mot grön trädgård med pergola. Promenadavstånd till hamn, hav, restauranger och Torekovs bykärna.
Ett inflyttningsklart hem i ett av Bjärehalvöns mest eftertraktade lägen.
Lagmansvägen 2
TorekovAntal rum
4 rok
Boarea
100 Kvm
Biarea
80 Kvm
Pris
6 500 000 kr
eller bud
