-
Kort fakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningUtlängan 7AdressLagmansvägen 2Postadress26977 TorekovOmrådeTorekovKommunBåstadBo & biarea100 + 80 m² (Säljarens information.). Boarea 80 kvm, biarea 80 kvm enligt taxeringsinfo.Antal rum4 rum och kök, varav 2 sovrumTomtarea696 m²TomttypTrädgårdstomtPris6 500 000 kr eller budByggnadsinformation
Byggnadstyp1-plansvillaByggnadsår1972FasadMexisten + träStommeTräFönster3-glasBjälklagTräPlåtarbetePlåtTakBetongpannorGrundKällareUppvärmningLuft-vatten värmepumpVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragRenovering2022-2024:
Nytt badrum i källare
Uppdaterad planlösning med nytt sovrum på entréplan
Nydragen el i kök och det nya sovrummet
Nya golv i hall och ett sovrum
Uppdaterad värmepanna med nya rördragningarTomt
Trädgård med buskar, träd och planteringar. Större områden belagda med singel.Uteplats
Inglasat uterum samt separat pergolaBilplats
Garage för en bil samt uppställningsplats för flera bilarTV- och internetanslutning
BredbandFiberEnergideklaration
StatusBehövs ejDriftskostnader per år
Uppvärmning37 415 krVatten/avlopp11 581 krRenhållning1 935 krAntal personer i hushållet1 stSumma50 931 krFastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommerPosten uppvärmning avser även hushållsel och är beräknad på en förbrukning om 14.966 kWh.Elförbrukning14 966 kWh/årNätbolagBjäre KraftElleverantörTelinet EnergiTaxeringsinformation
Taxeringsvärde6 457 000 krTaxeringsår2024Värdeår1972Byggnadsvärde2 393 000 krMarkvärde4 064 000 krFastighetsavgift10 074 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 7 st pantbrev om 1 984 000 kr.Planbestämmelser
Stadsplan (1971-01-26)Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
För den köpare som anser att den exakta boarean är av stor vikt uppmanas köparen själv göra en uppmätning av fastigheten. -
En ljus och luftig hall med goda avhängningsmöjligheter välkomnar oss in i huset. Härifrån leds vi vidare till hemmets hjärta – det öppna köket med generöst utrymme för ett stort matbord att samlas kring. Köket och matplatsen ligger i en öppen planlösning med en halvtrappa ner till den inbjudande loungedelen, som har stora fönsterpartier och utgångar både direkt till trädgården och till det inglasade uterummet.
På entréplan finns även ett rymligt master bedroom med en smart garderobslösning samt ett nybyggt sovrum med inbyggda garderober.
Husets centrala trappa leder ner till ett TV- eller lekrum med en mysig öppen spis. På källarplanet finns dessutom två generösa sovrum, varav det ena har direkt utgång, samt ett helt nytt badrum och ett praktiskt tvätt-/förrådsrum med tvättmaskin.Kök
Stilrent kök i vinkel med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Utrustning: spishäll, ugn, kyl/frys och diskmaskin.
Badrum entréplan
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: WC, tvättställ, dusch och handdukstork. Elektrisk golvvärme
Badrum källare
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: WC, tvättställ och dusch
-
Torekov På västra sidan av Bjärehalvön ligger den pittoreska badorten Torekov där hav möter land. Den lilla idyllen bjuder på mysiga sneda kullerstensgator, kaptensgårdar och fiskestugor samt enastående natur. Torekov är en liten fiskeby som nu främst präglas av turism. Hamnen är byns centrum och här kan man äta en glass, ta ett glas vin på en uteservering eller ta en turbåt ut till Hallands Väderö. Ett uppfriskande morgondopp på morgonbryggan är en tradition som vårdas. För den som föredrar sandstrand finns det också. Torekov har det som behövs för att såväl kunna leva året runt som att endast njuta under sommarmånaderna.Kommunikation Bussförbindelser finns i Torekov och närheten till Ängelholms flygplats, E6an och tågförbindelser i Båstad och Förslöv gör det enkelt att leva och njuta i Torekov.Närservice I Torekov finns det flera restauranger med inspiration och ingredienser från Bjärehalvöns primörer och de lokala gårdarna. Här finns också en av landets äldsta golfbanor som är spelbar året runt, en av Sveriges största campingplatser, tennisbanor, padelbanor och Torekov Hotell där man kan njuta av att gå på spa. Här finns även matbutik och bensinmack året runt.
Trivsamt och praktiskt sommarparadis i centrala Torekov
Mitt i charmiga Torekov, på Bjärehalvöns västra sida, står denna trivsamma och välplanerade villa redo för nya ägare. Med en genomtänkt och nyligen uppdaterad planlösning på entréplan samt en stor, inredd källare erbjuder huset gott om plats för både avkoppling och sociala stunder – perfekt som fritidshus eller året-runt-boende.
På entréplanet möts du av ett stilrent och modernt kök i öppen planlösning med allrummet, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Här finns även två rofyllda sovrum och ett smakfullt badrum.
Den inredda källaren ger ytterligare ytor och rymmer två extra sovrum, ett nyrenoverat badrum samt ett mysigt TV-/lekrum – en smart lösning för både barn och gäster.
Utomhus väntar ett inglasat uterum där du kan njuta av utsikten över den grönskande trädgården, komplett med pergola och generösa gräsytor.
Här bor du med bekvämt avstånd till Torekovs charmiga kullerstensgator, den pittoreska hamnen och havet. Ett hem där både funktion och estetik samverkar för att skapa en harmonisk och lättskött bostad – perfekt för både avkopplande somrar och ett bekvämt boende året om.
Välkommen att uppleva denna pärla på plats!
Lagmansvägen 2
TorekovAntal rum
4 rok
Boarea
100 Kvm
Biarea
80 Kvm
Pris
6 500 000 kr
eller bud
Visningar
12 dagar kvar till visning.
12:00Tisdag 15 April 12:00 - 13:00
Föranmälan krävs
13:00Fredag 18 April 13:00 - 14:00
Föranmälan krävs
Boka visning
Här kan du anmäla dig till visning för Lagmansvägen 2, Torekov.
