Säljarens egna bilder 
Säljarens egna bilder 
Säljarens egna bilder 
Fastighetskarta -
Kort fakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningPerstorp 4:94AdressKajutgränd 28Postadress269 76 TorekovOmrådeTorekov GolfbananKommunBåstadBoarea144 m² (taxeringsinformation)Antal rum5 rum och kök, varav 2 sovrumTomtarea725 m²Pris5 900 000 krByggnadsinformation
Byggnadstyp1½-plansvillaByggnadsår1988FasadTräStommeTräFönsterIsolerglasfönsterBjälklagTräTakBetongpannorGrundKrypgrundUppvärmningLuft-luft värmepump, direkt elVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragTomt
Lättskött tomt i bästa solläge med grönskande ytor och plats för både avkoppling och umgänge. Den insynsskyddade träterrassen fungerar som en självklar samlingspunkt och förlänger utesäsongen från tidig vår till långt in på sensommaren.Uteplats
Insynsskyddad träterrassBilplats
Garage samt uppställningsplats på uppfart.Övriga byggnader
Gästhus med plats för flera sovplatser, badrum och pentry. I samma byggnad med separat ingång finns också ett garage som nyttjas som förråd.TV- och internetanslutning
BredbandFiberkabelEnergideklaration
StatusBehövs ejDriftskostnader per år
Uppvärmning44 866 krVatten/avlopp9 149 krSotning500 krSamfällighetsavgift1 500 krRenhållning2 639 krFörsäkring5 202 krSumma63 856 krFastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommerPosten uppvärmning avser även hushållsel och är baserad på en årsförbrukning om 11 810 kWh.Taxeringsinformation
Taxeringsvärde4 252 000 krTaxeringsår2024Värdeår1988Byggnadsvärde2 876 000 krMarkvärde1 376 000 krFastighetsavgift10 425 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 6 st pantbrev om 1 268 000 kr.Servitut, Ga, Samfälligheter etc
Gemensamhetsanläggning: Båstad perstorp ga:2 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Båstad svenstorp ga:1 ändamål: Grönområden, KvartersanläggningPlanbestämmelser
Byggnadsplan (1971-06-28) -
Entréplan
Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter. Här öppnar bostaden upp sig mot stora, ljusa och sociala ytor där vardagsrum och sällskapsdel har direkt utgång till en insynsskyddad träterrass och vidare ut i den privata trädgården – en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Separat matplats ger plats för större middagar i goda vänners lag. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring. Praktisk groventré kombinerad med tvättdel underlättar vardagen. På entréplanet finns även ett sovrum med utgång till trädgården samt ett badrum utrustat med både dusch och badkar.
Ovanvåning
En trappa upp möts du av ett stort och luftigt allrum med öppet upp i nock, vilket skapar härlig rymd och karaktär. Det generösa fönsterpartiet vetter ner mot havet och släpper in rikligt med ljus, och kaminen skapar en varm och ombonad atmosfär. Här finns även ett sovrum med generöst med förvaring samt ett badrum med dusch.Kök
Utrustning: Inbyggnadsugn och mikro, spishäll, fläkt, diskmaskin, hel kyl.
Badrum (bv)
Helkaklat. Utrustning: badkar, dusch, toalett, tvättställ, golvvärme.
Tvättstuga
Utrustning: Tvättmaskin, tvättställ, hel frys.
Badrum (ov)
Våtrumstapet och plastmatta. Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ.
-
Torekov Golfbanan På västra sidan av Bjärehalvön ligger den pittoreska badorten Torekov där hav möter land. Den lilla idyllen bjuder på mysiga sneda kullerstensgator, kaptensgårdar och fiskestugor samt enastående natur. Torekov är en liten fiskeby som nu främst präglas av turism. Hamnen är byns centrum och här kan man äta en glass, ta ett glas vin på en uteservering eller ta en turbåt ut till Hallands Väderö. Ett uppfriskande morgondopp på morgonbryggan är en tradition som vårdas. För den som föredrar sandstrand finns det också. Torekov har det som behövs för att såväl kunna leva året runt som att endast njuta under sommarmånaderna.Kommunikation Bussförbindelser finns i Torekov och närheten till Ängelholms flygplats, E6an och tågförbindelser i Båstad och Förslöv gör det enkelt att leva och njuta i Torekov.Närservice Området kring Torekov golfbana är ett populärt område såväl för golfintresserade som för andra livsnjutare. Här har du gångavstånd såväl till en av landets äldsta golfbanor som är spelbar året runt som till tennisbanor. I Torekovs centrum kring hamnen, som ligger en liten cykeltur bort finns det flera restauranger med inspiration och ingredienser från Bjärehalvöns primörer och de lokala gårdarna. I Torekov finns också en av Sveriges största campingplatser, padelbanor samt Torekov Hotell. Här finns även matbutik och bensinmack året runt.
Villa med insynsskyddad trädgård, separat gästhus vid Torekovs Golfklubb
På en skyddad och lugn återvändsgata väntar denna välhållna villa som förenar generösa ytor med en privat trädgård i perfekt solläge. Här bor du med ett insynsskyddat och rofyllt läge där de sociala ytorna elegant öppnar upp mot träterrassen och den grönskande trädgården – en självklar plats för långa sommarkvällar och umgänge med familj och vänner. Fastigheten erbjuder dessutom ett rymligt gästhus med plats för flera bäddar, eget badrum och pentry – idealiskt för gäster, generationsboende eller som en privat del för tonåringar. Här finns gott om utrymme för både vardagsliv och semesterkänsla året om. Läget är omtyckt, precis vid Torekovs Golfklubb. Via samfällighet har man viss förtursrätt till Torekovs GK– en unik möjlighet för golfentusiasten. De härliga salta baden vid Svarta Hallar ligger bara en kort promenad bort, och sommarpulsen i Torekov nås enkelt med cykel. Detta är ett boende som kombinerar komfort, avskildhet och livskvalitet – mitt i en av Sveriges mest eftertraktade kustorter.
Välkommen på visning!
Kajutgränd 28
Torekov GolfbananAntal rum
5 rok
Boarea
144 Kvm
Pris
5 900 000 kr
