-
Kort fakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningSvenstorp 3:142AdressKabyssgränd 18APostadress269 76 TorekovOmrådeTorekov GolfbananKommunBåstadBoarea89 m² (taxeringsinformation)Antal rum4 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea257 m²Pris3 250 000 krByggnadsinformation
Byggnadstyp1 ½-plans radhusByggnadsår1988FasadTräStommeTräFönsterIsolerglasfönsterBjälklagTräPlåtarbetePlåtisolTakBetongpannorGrundKrypgrundUppvärmningElpanna, vattenburet system samt luft/luftvärmepumpVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationMekanisk frånluftTomt
Lättskött trädgårdstäppa med häck som skapar en grön och trivsam inramning. Det fria läget mot allmänningen ger en luftig känsla och en fin kontakt med den omgivande grönskan.Uteplats
Inglasat uterum som förlänger utesäsongen och skapar en naturlig övergång till den träbelagda uteplatsen. Här sitter du utan insyn med ett fritt läge mot allmänningen och kan njuta av förmiddagssolen i lugn och ro.Bilplats
Garageplats via samfälligheten. Parkeringsplatser i området.Övriga byggnader
Förråd via samfällighetenTV- och internetanslutning
BredbandFiberkabelEnergideklaration
StatusBehövs ejDriftskostnader per år
Uppvärmning15 000 krVatten/avlopp11 910 krSamfällighetsavgift11 000 krAntal personer i hushållet2 stSumma37 910 krFastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommerPosten värme avser även hushållsel och är baserad på en årsförbrukning om 7 416 kWh. Posten samfällighet innefattar bl.a. sophantering, skötsel av gemensamma ytor, kostnad till vägförening (1 200 kr till SVEPEVA) m.m. Hemförsäkring tillkommer till ovan angiven driftskostnad.NätbolagBjäre KraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde2 101 000 krTaxeringsår2024Värdeår1988Byggnadsvärde1 192 000 krMarkvärde909 000 krFastighetsavgift10 425 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 975 000 kr.Servitut, Ga, Samfälligheter etc
Gemensamhetsanläggning: Båstad perstorp ga:2 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Båstad svenstorp ga:1 ändamål: Grönområden, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Båstad svenstorp ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Båstad svenstorp ga:3
Samfällighet: Båstad svenstorp s:1
Avtalsservitut Ledning mm
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 11-IM5-85/1969.1Planbestämmelser
Byggnadsplan (1971-06-28) -
Välkommen in i entréhallen som utgör bostadens naturliga nav och ger tillgång till samtliga rum på entréplanet. Till höger ligger köket med plats för matbord vid fönstret, medan vardagsrummet längre in i bostaden erbjuder generösa sällskapsytor och ett fint ljusinsläpp. Härifrån nås det inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. I anslutning ligger den träbelagda uteplatsen med ett avskilt läge mot allmänning. På entréplanet finns även ett sovrum med garderobsförvaring samt ett badrum. Trappan från hallen leder upp till övre plan där en rymlig hall skapar extra utrymme som blir ett extra tv-rum. Här finns två sovrum i bra storlek samt en separat toalett, vilket bidrar till en praktisk och funktionell planlösning. Övre plan ger goda möjligheter för såväl familjeliv som gäster och kompletterar entréplanet på ett genomtänkt sätt.
Kök
Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys.
Badrum
Golv och väggar med våtrumsmatta. Utrustat med toalett, tvättställ, duschkabin, tvättmaskin, tvättho och panna.
Toalett
Utrustad med toalett och tvättställ.
-
Torekov Golfbanan På västra sidan av Bjärehalvön ligger den pittoreska badorten Torekov där hav möter land. Den lilla idyllen bjuder på mysiga sneda kullerstensgator, kaptensgårdar och fiskestugor samt enastående natur. Torekov är en liten fiskeby som nu främst präglas av turism. Hamnen är byns centrum och här kan man äta en glass, ta ett glas vin på en uteservering eller ta en turbåt ut till Hallands Väderö. Ett uppfriskande morgondopp på morgonbryggan är en tradition som vårdas. För den som föredrar sandstrand finns det också. Torekov har det som behövs för att såväl kunna leva året runt som att endast njuta under sommarmånaderna.Kommunikation Bussförbindelser finns i Torekov och närheten till Ängelholms flygplats, E6an och tågförbindelser i Båstad och Förslöv gör det enkelt att leva och njuta i Torekov.Närservice Området kring Torekov golfbana är ett populärt område såväl för golfintresserade som för andra livsnjutare. Här har du gångavstånd såväl till en av landets äldsta golfbanor som är spelbar året runt som till tennisbanor. I Torekovs centrum kring hamnen, som ligger en liten cykeltur bort finns det flera restauranger med inspiration och ingredienser från Bjärehalvöns primörer och de lokala gårdarna. I Torekov finns också en av Sveriges största campingplatser, padelbanor samt Torekov Hotell. Här finns även matbutik och bensinmack året runt.
Gavelradhus med fritt läge mot allmänning i attraktiva Torekov
Välskött och populärt gavelradhus på Kabyssgränd med fritt läge mot allmänning och en lättskött utemiljö. Det inglasade uterummet ger extra yta att använda under stora delar av året och blir en naturlig plats att vistas på även under svalare vår- och höstkvällar. Här bor du bekvämt med ett boende som kräver minimalt med underhåll och ger mer tid över till fritid och rekreation. Läget passar dig som uppskattar närheten till både golf, tennis, hav och den vackra naturen runt Torekov. Från huset är det enkelt att ta cykeln in till bykärnan där restauranger, caféer och bageri finns inom räckhåll. Området är särskilt uppskattat bland golfare, och genom samfälligheten finns viss förtursrätt till spel på Torekovs Golfklubb. Bostaden passar lika bra som permanentboende som fritidsboende för dig som söker ett praktiskt och lättskött boende i Torekov.
Kabyssgränd 18A
Torekov GolfbananAntal rum
4 rok
Boarea
89 Kvm
Pris
3 250 000 kr
Visningar
9 dagar kvar till visning.
16:00Onsdag 22 Juli 16:00 - 16:45
Föranmälan krävs.
Boka visning
Här kan du anmäla dig till visning för Kabyssgränd 18A, Torekov Golfbanan.
