Fastighetskarta -
Kort fakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningRammsjö 4:42AdressByavägen 121Postadress26993 BåstadOmrådeRammsjöKommunBåstadBo & biarea150 + 120 m² (taxeringsinformation)Antal rum6 rum och kök, varav 4 sovrumTomtarea1 552 m²Pris4 500 000 krByggnadsinformation
Byggnadstyp1½-plansvilla med källareByggnadsår1965FasadTegelStommeBetong/träFönsterIsolerglasfönsterBjälklagTräPlåtarbetePlåtTakGlaserat taktegelGrundKällareUppvärmningJordvärme + luft-luft värmepumpVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragTomt
Prunkande härlig trädgårdstomt med häckar, planteringar och odlingar. Här finns gott om plats för både bollspel och oaser för avkoppling och vila!Uteplats
Insynsskyddad solig terrass samt uterum.Bilplats
Dubbelgarage samt uppställningsplats på infart för flera bilar.TV- och internetanslutning
BredbandFiberkabelEnergideklaration
StatusBehövs ejDriftskostnader per år
Uppvärmning8 356 krVatten/avlopp11 582 krSotning479 krRenhållning2 240 krFörsäkring3 940 krAntal personer i hushållet2 stSumma26 597 krFastighetsavgift på 10 074 kr/år tillkommerPosten värme avser även hushållsel och är beräknad på en årsförbrukning om 4 666 kWh. Beräknad produktion av el från solceller 7 037 kwh/år (uppgift från år 2024, antalet kwh varierar). Hur mycket man får i ersättning per såld kwh solel skiljer sig åt beroende på vilket elhandelsbolag du säljer din el till.Taxeringsinformation
Taxeringsvärde3 297 000 krTaxeringsår2024Värdeår1965Byggnadsvärde2 220 000 krMarkvärde1 077 000 krFastighetsavgift10 074 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 2 040 200 kr.Planbestämmelser
Landskapsbildsskydd (1972-03-13) Vattenskyddsområde (1969-11-24) -
Här välkomnas du av en rymlig och ljus hall, med bra förvaringsmöjligheter. Till vänster från hallen kommer du vidare in i ett mycket trivsamt kök i modern lantstil som är välplanerat med rejäla arbetsytor och stor köksö, vilket skapar plats för stort umgänge och samvaro med familj och vänner. I anslutning till köket finns en separat matplats. Härifrån kommer du vidare ut till ett mysigt uterum samt en generös träterrass där du kan njuta av solen och lugnet. Vardagsrummet är stort och härligt med en vacker spis med kassett att elda i kyliga höstdagar, här inryms både soffgrupp och matplats om så önskas. På första våningen har ni dessutom två väl tilltagna sovrum samt ett badrum. Trappen i hallen leder oss vidare upp till ovanvåningen som inrymmer två sovrum ett i vardera gavel samt ett rymligt allrum.
Källare med helkaklat badrum med bastu, stor tvättstuga samt generösa förvaringsutrymmen.Kök
Utrustning: Spishäll, fläkt, hel kyl och frys, inbyggnadsugn, mikro och diskmaskin, bänkskiva i granit och stor köksö.
Badrum (entréplan)
Våtrumstapet och plastmatta. Utrustning: toalett, tvättställ och badkar.
Badrum (källarplan)
Helkaklat med golvvärme. Utrustning: Toalett, tvättställ, dusch, handdukstork och bastu.
Tvättstuga (källarplan)
Tvättmaskin, torktumlare och stort badkar.
Bottenvåning 
Ovanvåning -
Rammsjö Utvid havet ligger den lilla byn Rammsjö. Ett litet bostadsområde med en hamn som centrum. Här finns badplatser, skåneleden går härigenom för den motionslystne och detta är en plats för den som söker vacker natur och ett lugn.Kommunikation Närheten till Ängelholms flygplats, E6an och tågförbindelser i Båstad och Förslöv gör det enkelt att leva och njuta i den lilla byn Rammsjö.Närservice I Rammsjös hamn finns en liten krog under sommarmånaderna som erbjuder enklare rätter samt en kiosk för att ta en glass och njuta av utsikten. Här finns även Rammsjögård Hotell. Från Rammsjö har du nära till Torekov för matbutik samt restauranger.
Välskött villa nära havet i idylliska Rammsjö
Välkommen till denna välskötta fastighet som löpande renoverats med känsla och stil, belägen på en stor härlig hörntomt med både terrass och uterum. Huset erbjuder en väldisponerad yta med generösa umgängesytor, fyra sovrum och ett stilrent kök i lantlig stil. Här finns ett dubbelgarage med förrådsdel och uppställningsplats på uppfarten för flera bilar. Fastigheten är dessutom utrustad med solceller och en laddbox för elbil. Här kan du promenera ner till havet, badbryggan och den lilla pittoreska hamnen eller njuta av Bjäres vackra natur med härliga promenader längs Skåneleden.
Byavägen 121
RammsjöAntal rum
6 rok
Boarea
150 Kvm
Biarea
120 Kvm
Pris
4 500 000 kr
