-
Kort fakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningBoarp 1:26AdressBoarpsvägen 259Postadress26994 BåstadOmrådeBjärehalvönKommunBåstadBoarea102.9 m² (enligt ritning.)Antal rum4 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea2 040 m²Pris7 100 000 krByggnadsinformation
Byggnadstyp1-plansvillaByggnadsår2022FasadTräStommeTräFönsterIsolerglasfönster m. aluprofil utv.PlåtarbetePlåtisolTakBetongpannorGrundPlatta på markUppvärmningFrånluftsvärmepump m. vattenburen golvvärmeVatten/avloppEnskilt vatten, borrad brunn,. Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration.VentilationMekanisk (endast frånluft)Tomt
Otroligt välskött trädgård med stenläggningar, häck, gräsmatta, träd och odlingslådor.Uteplats
Trätrall med elektriska markiser och spabad.Bilplats
Isolerat dubbelgarage samt gott om uppställningsplatser för bilar (elbilsladdare finns även i anslutning till parkeringsplats)Övriga byggnader
Isolerad och uppvärmd (direktverkande el) garagebyggnad om 44,5 (enligt ritning) kvm med klinker på golv, plats för två bilar, elektrisk port och elbilsladdare. Garagebyggnaden kan potentiellt inredas som gästhus/gästrum för den som behöver ytterligare plats. Isolerad pumphus/förrådsbyggnad med hydropress, saltfilter och extra kyl/frys.TV- och internetanslutning
BredbandFiber framdraget till elskåp (anslutning ej betald)Energideklaration
StatusBehövs ejDriftskostnader per år
Uppvärmning24 000 krVatten/avlopp3 300 krRenhållning1 908 krFörsäkring3 228 krSumma32 436 krPosten värme avser även hushållsel (nyttjas som fritidsboende, men uppvärmt helår). Posten VA avser årlig slamtömning samt mjukvattenfilter (salt-tabletter) och filtersand (GöingeFilter).NätbolagBjäre KraftServitut, Ga, Samfälligheter etc
Förmån: Officialservitut Väg, 1278-2024/45.1Planbestämmelser
Utom detaljplanelagt områdeÖvrigt
P.g.a. att fastigheten styckades av 2025 saknas taxeringsvärde. -
Ljus och trevlig planlösning med inbjudande hall med garderobsförvaring. Direkt fram från hallen öppnar sig det rymliga allrummet med matplats med öppet i nock och utgång till den välskötta trädgården. Här finns gott om plats för både soffgrupp och stort matbord. Köket ligger praktiskt placerat i anslutning till matplatsen och har gott om arbetsyta och dessutom trevlig köksö med utblick mot matplatsen. Innanför köket ligger tvättstuga och groventré. Masterbedroom med garderobsförvaring och helkaklat badrum-en-suite med dusch. I andra delen av huset ligger två stycken bra sovrum med garderober samt ytterligare ett helkaklat badrum med dusch. Genomgående ljusa och fina materialval med genomgående enstavsekparkett och klinker i våtutrymmen och hall.
Kök
Utrustning: Induktionshäll, inbyggnadsugn, micro, kyl, frys (Miele) samt fläkt.
Badrum
Golv: Klinker. Väggar: Kakel. Utrustning: Toalett, tvättställ, dusch och handdukstork.
Badrum 2
Golv: Klinker. Väggar: Kakel. Utrustning: Toalett, tvättställ, dusch och handdukstork.
Tvättstuga
Golv: Klinker. Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare (Miele), tvättho och värmepump.
-
Bjärehalvön Bjärehalvön erbjuder vacker natur, salta bad och passar såväl för den som söker boende för permanent bruk som för semesternjutare. Längs med halvöns kust går skåneleden och här kan du promenera förbi många fina pittoreska hamnar, sandstränder och njuta av vacker utsikt.Kommunikation På Bjärehalvön finns bussförbindelser. Här är även närheten till tågstationerna såväl i Båstad som i Förslöv. Ängelholms flygplats och E6an ligger på bekvämligt avstånd.Närservice På Bjärehalvön finns allt det där som behövs för att kunna leva och njuta av vardagen. Dessutom finns trevliga gårdsbutiker, många golfbanor, restauranger som använder halvöns primörer samt mycket mer.
Vackert belägen enplansvilla från 2022 precis vid Båstad Golfklubb
En fantastisk möjlighet att förvärva detta mycket trevliga Trivselhus från 2022 i ett plan i bästa skick som lämpar sig bra både som permanent- som fritidsboende. Ljust och luftigt boende som med sina tre sovrum, dubbla helkaklade badrum gör att hela familjen får plats. Bostadens hjärta är det kombinerade allrummet med kök och matplats med öppet i nock och utgång mot den trevliga uteplatsen med spabad och utsikt mot jordbrukslandskapet. Isolerat garage med plats för två bilar och som för den som behöver ytterligare plats potentiellt skulle kunna byggas om till gästrum/gästhus med enkla medel. Den välskötta trädgården som ramas in av häck har gott om ytor både för odling, njutning i solen och lek. Här bor du på lantligt läge mitt på Bjärehalvön med promenadavstånd till Båstad Golfklubb med sina två stycken omväxlande 18-hålsbanor och har bara en kort bilfärd till både centrala Båstad och Torekov. Här är det bara att flytta rakt in utan krav på underhåll de närmsta åren. Välkommen att boka din visning.
Boarpsvägen 259
BjärehalvönAntal rum
4 rok
Boarea
102.9 Kvm
Pris
7 100 000 kr
