Fastighetskarta -
Kort fakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningPerstorp 3:73AdressBeginsegelgränd 3Postadress269 76 TorekovOmrådeTorekov GolfbananKommunBåstadBo & biarea170 + 6 m² (taxeringsinformation)Antal rum6 rum och kök, varav 5 sovrumTomtarea1 326 m²Pris7 950 000 krByggnadsinformation
Byggnadstyp1½-plansvilla i vinkelByggnadsår1974 (Ombyggt 2004)FasadTräStommeTräFönsterIsolerglasfönsterBjälklagTräTakBetongpannorGrundPlatta på markUppvärmningLuft-vatten värmepump (vattenburen golvvärme bv, ov oljefyllda elelement)Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragTomt
Underbar, lummig och insynsskyddad trädgårdstomt. Lättskött med två robotgräsklippare som ingår, pool samt växthus.Uteplats
Flera generösa uteplatser ger möjlighet att njuta av både morgonsol, långa sommarkvällar och sociala stunder med familj och vänner.Bilplats
Carport med förråd och plats för två bilar samt uppställningsplats på uppfart för fler bilar. Laddbox för elbil med Wifi-anslutning.Övriga byggnader
Isolerad gästrum i sidobyggnad med vatten och el indraget samt förråd.TV- och internetanslutning
BredbandFiberkabelEnergideklaration
StatusBeställdDriftskostnader per år
Uppvärmning25 424 krVatten/avlopp9 149 krSotning300 krSamfällighetsavgift1 200 krRenhållning3 173 krFörsäkring9 149 krSumma48 395 krFastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommerPosten uppvärmning avser även hushållsel och är baserad på en årsförbrukning om 22 000 kWh.Taxeringsinformation
Taxeringsvärde4 925 000 krTaxeringsår2024Värdeår1983Byggnadsvärde3 279 000 krMarkvärde1 646 000 krFastighetsavgift10 425 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 7 st pantbrev om 3 100 000 kr.Servitut, Ga, Samfälligheter etc
Gemensamhetsanläggning: Båstad perstorp ga:2 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Båstad svenstorp ga:1 ändamål: Grönområden, KvartersanläggningPlanbestämmelser
Vattenskyddsområde (1974-06-18) Byggnadsplan (1971-06-28) -
Interiören präglas av generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp där stora fönsterpartier skapar en luftig och inbjudande känsla. Köket och allrummet ligger i öppen planlösning och utgör bostadens naturliga samlingspunkt – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Det rymliga allrummet i vinkel med täljstenskamin ger en varm och ombonad atmosfär, samtidigt som två utgångar leder vidare till den stora terrassen i bästa solläge och suddar ut gränsen mellan inne och ute. På entréplanet finns även ett sovrum med direkt utgång till trädgården, idealiskt som gästrum eller master bedroom. Här finns dessutom ett rymligt helkaklat badrum utrustat med både bubbelbadkar och dusch, en välkomnande entré med gästtoalett samt en praktisk tvättstuga/groventré med goda förvaringsmöjligheter.
Ovanvåningen erbjuder ett luftigt och flexibelt allrum eller sovrum med öppet upp till nock och vacker utsikt över havet. Här finns även ytterligare tre sovrum samt ett badrum, vilket skapar gott om plats för både familj och gäster.Kök
Utrustning: Induktionsspis med två ugnar, fläkt, diskmaskin, kyl/frys
Badrum
Helkaklat. Utrustning: Bubbelbadkar, dusch, tvättställ, toalett och handdukstork
Gästtoalett
Klinkers på golv. Utrustning: Toalett och tvättställ
Tvättstuga
Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare och tvättställ
Badrum ov
Plastmatta på golv, delvis kakel på väggar. Utrustning: Dusch, tvättställ, toalett och handdukstork
Planritning bv 
Planritning ov -
Torekov Golfbanan På västra sidan av Bjärehalvön ligger den pittoreska badorten Torekov där hav möter land. Den lilla idyllen bjuder på mysiga sneda kullerstensgator, kaptensgårdar och fiskestugor samt enastående natur. Torekov är en liten fiskeby som nu främst präglas av turism. Hamnen är byns centrum och här kan man äta en glass, ta ett glas vin på en uteservering eller ta en turbåt ut till Hallands Väderö. Ett uppfriskande morgondopp på morgonbryggan är en tradition som vårdas. För den som föredrar sandstrand finns det också. Torekov har det som behövs för att såväl kunna leva året runt som att endast njuta under sommarmånaderna.Kommunikation Bussförbindelser finns i Torekov och närheten till Ängelholms flygplats, E6an och tågförbindelser i Båstad och Förslöv gör det enkelt att leva och njuta i Torekov.Närservice Området kring Torekov golfbana är ett populärt område såväl för golfintresserade som för andra livsnjutare. Här har du gångavstånd såväl till en av landets äldsta golfbanor som är spelbar året runt som till tennisbanor. I Torekovs centrum kring hamnen, som ligger en liten cykeltur bort finns det flera restauranger med inspiration och ingredienser från Bjärehalvöns primörer och de lokala gårdarna. I Torekov finns också en av Sveriges största campingplatser, padelbanor samt Torekov Hotell. Här finns även matbutik och bensinmack året runt.
Rymlig villa med pool, havsutsikt och fem sovrum vid Torekovs GK
Trivsam och smakfull 1,5-plansvilla i vinkel, belägen på lugn återvändsgata med attraktivt läge nära Torekovs Golfklubb. Fastigheten har genomgått en omfattande om- och tillbyggnad, ritad av arkitekt Kay Linghoff, där modern funktion möter generösa sällskapsytor.
Bostaden är välplanerad och erbjuder ett härligt kök och allrum i vinkel i öppen planlösning med stora fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från två utgångar nås den stora träterrassen i bästa solläge – en perfekt plats för både loungemöbler och matgrupp. Här finns även pool att njuta av under varma sommardagar. Entréplanet har vattenburen golvvärme som bidrar till hög komfort året om. Villan rymmer fem sovrum, två badrum samt gästtoalett, vilket gör den idealisk för både familjeliv och gäster. På tomten finns dessutom ett isolerat gästrum i sidobyggnad perfekt för övernattande gäster, tonårsbarn eller möjlighet till hemmakontor eller hobbyrum. Den insynsskyddade och lättskötta tomten bjuder på en lummig trädgård med vackra planteringar, flera uteplatser och en privat, harmonisk atmosfär. Trädgården gränsar mot skogsparti på baksidan och skapar en rofylld miljö där naturen blir en självklar del av boendet. Från ovanvåningen erbjuds vacker havsutsikt mot Hallands Väderö och Halmstad, där magnifika solnedgångar kan avnjutas året om. Här bor du med ett optimalt läge för den golfintresserade, med förtursrätt till Torekovs GK, samtidigt som Torekov charmiga byliv, hamn och restauranger endast ligger en kort cykeltur bort.
Beginsegelgränd 3
Torekov GolfbananAntal rum
6 rok
Boarea
170 Kvm
Biarea
6 Kvm
Pris
7 950 000 kr
