-
Kort fakta
UpplåtelseformBostadsrättAdressLangetoftsvägen 16Postadress26973 FörslövOmrådeFörslövKommunBåstadLgh.nr3201 (förening)Lgh.nr1101 (adressregister)Boarea69 m² (Föreningens uppgift)Antal rum3 rum och kök, varav 2 sovrumPris2 345 000 krByggnadsinformation
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår2023FönsterAluminiumbeklädda träfönsterUppvärmningFjärrvärme, vattenburet radiatorsystemVentilationMekanisk frånluftVåningsplanVåning 2 av 4. Hiss finns.BalkongJaÖvriga byggnader/ utrymmenFörråd i lägenhet.UteplatsTvå st balkonger (upplåtna med särskild nyttjanderätt)BilplatsParkeringsplats finns att hyra via föreningen (f.n. 300 kr/mån, sep kö). Föreningen har 4 st laddplatser, varav 1 st för närvarande är ledig.TV- och internetanslutning
BredbandFiberkabelEnergideklaration
Primärenergital55 kWh/m2 och årEnergiklassBEkonomi
Pris2 345 000 krMånadsavgift6 131 kr/mån. Inkl. Värme, kallvatten och bostadsrättstillägg (Obl. tillägg för bredband/TV tillkommer månadsvis med 302 kr)Andel i föreningen2.44373%Andel av årsavgift2.28925%Indirekt nettoskuldsättning905 902 kr. Beräknad utifrån räntebärande skulder i ekonomisk plan. P.g.a att föreningen ej haft sitt första verksamhetsår har uppgift om räntebärande tillgångar och likvida medel ej gått att tillgå i årsredovisning.PantsattNejDriftskostnader per år
Hushållsel12 000 krSumma12 000 krEftersom bostadsrätten ej varit bebodd är driftskostnaden är beräknad och hämtad från ekonomisk plan och avser kostnad för hushållsel och varmvatten. Kostnad för hemförsäkring tillkommer till ovan angiven driftskostnad.Föreningen
Om föreningenFöreningen registrerades hos Bolagsverket 2021-03-23.NamnBonum Brf Förslövs ÄngarAdressc/o Riksbyggen BOX 2115, 25002 HelsingborgOrg.formBostadsrättOrg.nummer769639-7244Föreningens ekonomiFöreningen höjde avgiften med 3 % 2023-12-01, p.g.a. ökade räntorÄkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter45 stTV/bredbandByggnaderna är anslutna till Tele 2 fibernät för TV/data/teleÖverlåtelseavgift1433 kr (betalas av köparen)Pantsättningsavgift575 krFöreningen äger marken?JaGårdsplatsInnergård med boulebana, grillplats och trädäck för utemöblerParkering45 st bilplatser med en kostnad om f.n 300 kr/mån (sep. kö)Gemensamma utrymmen1 st tvättstuga
1 st miljöstation
1 st gemensamhetslokal
1 st övernattningslägenhet
2 st cykelrum i sep. byggnad
3 st rullstolsfrd/laddningsrumÖvrigtFöreningen har monterat solceller med en solcellsmodularea om ca 171 m² på tak. Beräknad elproduktion ca 68,4 kWp/år -
Entré med plats att hänga av sig ytterkläderna på klädhängaren, här i hallen finns också en garderob och även städskåp. Till vänster om hallen ligger ett av lägenhetens sovrum med skjutdörrsgarderob och plats för mindre säng eller kontorsmöblemang. Vidare finns det helkaklade badrummet i ljusa färger med såväl tvättmaskin och torktumlare som förvaring. Det stora sovrummet vetter mot föreningens innergård och har flera garderober, och här inryms även lägenhetens förråd bakom skjutdörrar. Härligt och luftigt kök i dämpad grå färg med laminatbänkskiva och rostfria vitvaror. I delvis öppen planlösning med köket finns det ljusa allrummet med plats för såväl matplats som soffgrupp. Från allrummet nås även lägenhetens båda väl tilltagna balkonger.
Rummen har vitmålade väggar och socklar. Golven har mattlackad 3-stavs ekparkett.
Planritning finns som pdf under dokument.Kök
Köksinredning med gråmålade och dämpade luckor och lådor med handtag i metall. Bänkskiva av laminat med underlimmad rostfri diskbänk. Belysning under väggskåp. Kyl- och frysskåp, rostfritt. Induktionshäll. Spiskåpa, rostfri. Inbyggnadsmikro i högskåp. Helintegrerad diskmaskin.
Badrum
Golv med klinkerplattor. Helkaklade väggar. Golvmonterad förhöjd WC-stol. Kommod med lådor och handfat i porslin. Väggspegel med LED-belysning. Eluttag intill handfat. Raka duschväggar i klarglas.
Elansluten handdukstork. Toalettpappershållare. Handdukskrokar. Tvättmaskin och torktumlare. -
Förslöv En familjär by perfekt för åretruntboende. I Förslöv finns det nödvändiga samtidigt som du bor med närhet till natur och Skåneleden. Från Förslöv kan man njuta av en enastående utsikt ut över havet och Kullahalvön.Kommunikation I Förslöv finns såväl buss som tåg förbindelser. Här har man även närheten till Ängelholms flygplats samt E6an vilket gör det enkelt att leva och bo i Förslöv.Närservice Här hittar du mataffärer däribland välkända Heberleins, restauranger, bageri, postombud, bensinmack, vårdcentral och skolor. Med en kort biltur kan du promenera på sandstränder, doppa fötterna i havet och se charmiga hamnar, eller spela en runda på den närliggande golfbanan.
Sista 3 rok med balkong!
Sista 3:an med två stora balkonger, en för att njuta av morgonsol och frukosten och en för lunch och middag. Lägenheten är en välplanerad genomgående bostad med härligt ljusinsläpp från tre håll som ger en ljus luftig atmosfär. Bra med förvaring och ett extra sovrum för gäster eller hobbyrum. För dig som fyllt 55 år.
Langetoftsvägen 16
FörslövAntal rum
3 rok
Boarea
69 Kvm
Pris
2 345 000 kr
Visningar
7 dagar kvar till visning.
12:00Söndag 15 September 12:00 - 14:00
Varmt välkommen till Stora visningsdagen och vår visningslägenhet på Langetoftsvägen 16.
